Maison en vente - Hamelin
155 000 € *
Hamelin : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Hamelin
iad France - Sophie Belloir vous propose: En Baie du Mont-Saint-Michel, à 15 mn de l'A 84 !!!
Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles dont la charpente a traversé le temps sans égratignure n'attend que vous pour et créer votre décoration.
Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger à ancien usage de chambre, une salle de bains, un W.C et une chambre côté jardin.
L'étage : 3 chambres et un espace grenier totalement aménageable.
Ses points forts :
- La plomberie récente.
- Les gouttières récentes.
- Une couverture en tuiles en excellent état.
- Les ouvertures en PVC double vitrage.
- Les volets roulants motorisés.
- La qualité de sa structure.
- Sa charpente et sa couverture en excellent état.
- Ses deux garages en sous-sol complet.
- Son allée de circulation en enrobé.
- L'aménagement futur de la voirie.
- Ses parquets superbement entretenus.
- Ses 4 chambres.
- Son parc.
- La vie de plain-pied.
- De beaux volumes.
- Très lumineuse.
Je vous invite à découvrir ses 152 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de Hamelin, entre Saint-Hilaire du Harcouët, Saint-James et Ducey-les-Chéris, desservie par les transports scolaires à 5 mn de Saint-Martin-de-Landelles de son écoles et de ses commerces et services de proximité et à 15 mn des lycées et des services de soins.
Si vous connaissez des acquéreurs intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Belloir Sophie - EI(ID 78731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles dont la charpente a traversé le temps sans égratignure n'attend que vous pour et créer votre décoration.
Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger à ancien usage de chambre, une salle de bains, un W.C et une chambre côté jardin.
L'étage : 3 chambres et un espace grenier totalement aménageable.
Ses points forts :
- La plomberie récente.
- Les gouttières récentes.
- Une couverture en tuiles en excellent état.
- Les ouvertures en PVC double vitrage.
- Les volets roulants motorisés.
- La qualité de sa structure.
- Sa charpente et sa couverture en excellent état.
- Ses deux garages en sous-sol complet.
- Son allée de circulation en enrobé.
- L'aménagement futur de la voirie.
- Ses parquets superbement entretenus.
- Ses 4 chambres.
- Son parc.
- La vie de plain-pied.
- De beaux volumes.
- Très lumineuse.
Je vous invite à découvrir ses 152 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de Hamelin, entre Saint-Hilaire du Harcouët, Saint-James et Ducey-les-Chéris, desservie par les transports scolaires à 5 mn de Saint-Martin-de-Landelles de son écoles et de ses commerces et services de proximité et à 15 mn des lycées et des services de soins.
Si vous connaissez des acquéreurs intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Belloir Sophie - EI(ID 78731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sophie Belloir DUCEY-LES
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 759 et 3 733 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).