Maison 6 chambres de 245 m² - Proche commerces - Jardin - Cherbourg-en-Cotentin

iad France - Alexis Drouet vous propose : AU PIED DES COMMODITÉS / 6 CHAMBRES / PAS DE TRAVAUX / LOCAL INCLUS AVEC RENDEMENT LOCATIF

J'ai le plaisir de vous retrouver au coeur d'Équeurdreville, au pied des commodités, pour vous présenter cette maison familiale de 6 chambres édifiée sur une parcelle de 500m² environ.

Un grand séjour lumineux vous accueille, desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse exposée SUD et un agréable jardin clos et arboré.

Au 1er étage, un pallier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 2ème étage, 2 chambres s'offrent à vous dont une équipée d'un dressing, salle de bains WC. Un pallier avec du rangement complète ce niveau.

GROS POINT FORT : Un local indépendant loué 600€ / mois fait parti du lot. Celui-ci est actuellement à usage de profession libérale, sans aucunes nuisances.
De quoi donc amortir votre investissement et bénéficier d'une acquisition rentable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr