Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Cherbourg-en-Cotentin

Située à 1h de Caen et à 2h de la métropole Rennaise grâce à son réseau de transport, Tourlaville bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de la N13 qui relie Cherbourg à Paris.

Nous vous proposons cet appartement de type T3 de 61 m2 et une terrasse de 9 m2. Ce bien est géré avec un bail commercial de 11 ans par le n° 1 de la gestion en résidence séniors.
Vous bénéficiez d'un loyer garanti de 8640 €TTC/an pendant la durée du bail commercial.
Rendement net de 4,01%

Caractéristique de l'appartement :
Etage : rez-de-chaussée orienté à l'Est
vendu avec une place de parking
vendu meublé en statut : LMNP
Taxe foncière : 1112 €
Charges courantes : 0€/an

Bien-être
Terrasse/Balcon
Jardin/Parc
Salon de coiffure
Salon d'esthétique
Piscine
Salon / Bibliothèque
Salon TV
Salon d'activités
Restauration

N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations : ** ** ** ** **

PS : Photos non contractuellesCette annonce référence 238129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr