Beauvoir : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Gandon vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à seulement 4km du Mont St Michel**

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1986, cette propriété de caractère de 130m² offre une atmosphère paisible loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, propice à la détente.
La cuisine équipée et aménagée en brique de Vaugirard est ouverte sur un salon/séjour de 40m² avec cheminée à insert Aasgard-Stovax en granit de Courvaudon, un bureau avec rangements, cellier, wc, accès au garage de 30m² avec porte automatisée récente et son grenier au dessus de 30m² également.

À l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, un 2ème wc et une 2ème belle salle d'eau récente avec double vasques.

Le tout, sur un bel espace extérieur arboré et paysagé de 840m², une terrasse de 52m² avec pergola, un abris de jardin, potager, portail électrique neuf

Double vitrage, volets roulants et matériaux nobles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Gandon - EI(ID 96204) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931242978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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