Maison 5 chambres de 173 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Bacilly

BACILLY 50530, Nouveauté à 8 min du bourg de Marcey-les-Grèves 50300, cette jolie propriété construite en 2007 avec DPE:C est parfaitement entretenue et décorée avec gout. Elle se situe dans un environnement agréable et calmeMaison familiale avec 5 chambres, son confort, sa fonctionnalité, sa vie de plain-pied et son expostion plein SUD permet d'avoir une luminosité constante dans toutes les pièces RARE à la VENTE ! A découvrir rapidementSur 2 niveaux cette maison de 173 m2 habitable, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec coin rangements, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et le salon ( possibilité de mettre un poêle ), buanderie, W-C indépendant, 3 chambres dont deux avec des placards, salle de bain et W-C, un dégagement vous permettant un espace jeux pour les enfants, suite parentale avec dressing meublé et salle d'eau, garage avec grenierL'étage mezzanine avec une porte donnant accès à un grenier aménageable qui se trouve au dessus du garage, une chambre avec placardLes extérieurs une grande cour gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules, terrasse en bois, la parcelle de 1006 m2 avec haie bocagère vous abrite des regards et le robot tondeuse vous facilitera l'entretien côté pelouseA découvrir à 10 min de l'axe routier RENNES, 12 min d'AVRANCHES, 20 min plage de CAROLLES et 30 min de GRANVILLEContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : ** € Charge vendeur.Consommation énergétique DPE: C- 177 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an estimatif Etabli 29/10/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385567 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier