Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 24 m² - Jardin - Verrières-en-Anjou

Charmante maison traditionnelle à Verrières-en-Anjou 49480 a 10 mn d'Angers 49000. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 1970, d'une surface habitable de 85 m². Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 24 m², vous disposerez également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son jardin de 550 m² est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir. Maison climatisée Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012. Référence Mandat : 549 Cm Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2660.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé, Avrillé, Montreuil-Juigné