Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vernantes

A 15 minutes de Saumur, beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover.La 1ère partie de l'habitation (52 m²) comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie (cuisine/séjour).A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc.La 2ème partie de l'habitation (65 m² environ) comprend au rez-de-chaussée 2 grandes pièces, un wc.A l'étage, un palier dessert une chambre, un dégagement donnant accès au grenier aménageable.Une cour de 168 m² environ.Possibilité d'investir avec ce bien l'habitation voisine (plus de renseignements, me contacter)DPE : non soumisPrix : 75 500 euros honoraires agence inclus de 5 500 TTC charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381534..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 -.