Val d’Erdre-Auxence : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Au coeur d'un paisible hameau de la Varenne (La Gulotiere), belle maison rénovée en pierres de 125m2
Grande pièce de vie sur parquet avec poutres et pierres apparentes, poele à bois et cheminée d'angle.
Chambre de 14m2 au rez de chaussée
Cuisine spacieuse avec accès sur lounge et cour intérieure.
Salle d'eau avec grande douche, Wc séparés
A l'étage une deuxième chambre avec point d'eau et toilettes
Belle dépendance attenante de 50m2 faisant office de salle de jeux avec sa chambre indépendante (salle d'eau, toilettes)
Jardin très bien aménagé et exposé avec son jacuzzi.
La loire à vélo à quelques coups de pédale !
En sud Loire entre Nantes et Angers (à seulement 15 minutes du périphérique nantais / porte du vignoble).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégori Joksimovic EI (ID 60019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr