Maison en vente - Trélazé
Maison de 234 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Trélazé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Trélazé
iad France - Anais MOREAU vous propose: Découvrez cette belle longère du 19ème siècle nichée à l'abri dans un écrin de verdure, offrant charme et caractère, située dans une rue au calme et à seulement quelques pas des commodités et à 10 minutes d'Angers.
Vous commencez la visite au rez-de-chaussée par une grande entrée qui distribue d'un côté, une salle à manger et un salon avec insert pour une ambiance cosy, et d'un autre côté une spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie. Cet espace est agrémenté d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine distribue l'espace nuit avec une chambre parentale pourvue de rangements et d'une salle de bain avec WC et 3 chambres lumineuses et accueillantes.
Ce bien est également doté, dans la continuité de l'habitation principale, de deux studios avec kitchenette, salle d'eau avec WC, un au rez-de-chaussée avec terrasse et un à l'étage. Cet espace peut convenir à différents projets tel que de la location, de l'Airbnb, des bureaux pour activité indépendante ou pour recevoir de la famille.
À l'extérieur, un beau et grand jardin richement arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Cette propriété comprend également un garage, un bûcher, une cave et une charmante tourelle servant de dépendance.
Le bien est idéalement située à proximité des bus, écoles et commerces, entre la Mairie de Trélazé et l'Aréna.
Vous serez séduit par cette longère au calme qui a su conserver son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité dans toute la maison.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Anais - EI(ID 53500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous commencez la visite au rez-de-chaussée par une grande entrée qui distribue d'un côté, une salle à manger et un salon avec insert pour une ambiance cosy, et d'un autre côté une spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et buanderie. Cet espace est agrémenté d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine distribue l'espace nuit avec une chambre parentale pourvue de rangements et d'une salle de bain avec WC et 3 chambres lumineuses et accueillantes.
Ce bien est également doté, dans la continuité de l'habitation principale, de deux studios avec kitchenette, salle d'eau avec WC, un au rez-de-chaussée avec terrasse et un à l'étage. Cet espace peut convenir à différents projets tel que de la location, de l'Airbnb, des bureaux pour activité indépendante ou pour recevoir de la famille.
À l'extérieur, un beau et grand jardin richement arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Cette propriété comprend également un garage, un bûcher, une cave et une charmante tourelle servant de dépendance.
Le bien est idéalement située à proximité des bus, écoles et commerces, entre la Mairie de Trélazé et l'Aréna.
Vous serez séduit par cette longère au calme qui a su conserver son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité dans toute la maison.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Anais - EI(ID 53500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 598 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 640 et 4 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).