Maison en vente - Saumur
Quartier "Saint-Lambert des Levées"
343 500 € *
Saumur : Maison 2 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Saumur
Sur la commune de Villebernier située aux portes de Saumur.
Je vous invite à découvrir cette jolie longère et sa petite maisonnette, avec pierres de tuffeau et charme de l'ancien.
Elle vous offrira une vie de plain pied, avec au rez de chaussée, une entrée (bureau), une cuisine équipée, un magnifique séjour avec cheminée et four à pain, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne puis des wc.
En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à une mezzanine, à un grand dortoir, puis une salle d'eau avec wc.
La maison comprend également un cellier, une terrasse avec pergola bioclimatique, plusieurs dépendances.
Un magnifique terrain clos et arboré de 2490 m² comprend une piscine semi-enterrée et un puits.
La petite maisonnette comprend un espace cuisine, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre à l'étage.
Les atouts de la maison : ardoises naturelles, pierre de tuffeau, tommette, double vitrage, plancher chauffant pompe à chaleur, aspiration centralisée, fibre, portail motorisé.
Travaux à prévoir : assainissement autonome à mettre en conformité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861467)
Je vous invite à découvrir cette jolie longère et sa petite maisonnette, avec pierres de tuffeau et charme de l'ancien.
Elle vous offrira une vie de plain pied, avec au rez de chaussée, une entrée (bureau), une cuisine équipée, un magnifique séjour avec cheminée et four à pain, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne puis des wc.
En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à une mezzanine, à un grand dortoir, puis une salle d'eau avec wc.
La maison comprend également un cellier, une terrasse avec pergola bioclimatique, plusieurs dépendances.
Un magnifique terrain clos et arboré de 2490 m² comprend une piscine semi-enterrée et un puits.
La petite maisonnette comprend un espace cuisine, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre à l'étage.
Les atouts de la maison : ardoises naturelles, pierre de tuffeau, tommette, double vitrage, plancher chauffant pompe à chaleur, aspiration centralisée, fibre, portail motorisé.
Travaux à prévoir : assainissement autonome à mettre en conformité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861467)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 343 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie PIRIOU
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 989 et 2 691 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).