Achat maison 4 chambre(s) - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Achat maison 4 chambre(s) - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Achat maison 4 chambre(s) - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison en vente - Sainte-Gemmes-sur-Loire
232 100 € *

Maison 4 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Sainte-Gemmes-sur-Loire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Sainte-Gemmes-sur-Loire

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas des bords de Loire et à proximité de toutes les commodités. Elle se trouve sur une belle parcelle de plus de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, un garage, une chaufferie, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau pratique.

À l'étage, un palier lumineux dessert un salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une chambre, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d'eau.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.

Un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation ou pour une première acquisition dans un environnement calme et recherché ! Ne manquez pas cette occasion.

Votre contact :Yves Lefrancois
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***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 232 100 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Angers Est


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.