Achat maison 3 chambre(s) - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Achat maison 3 chambre(s) - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Achat maison 3 chambre(s) - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison en vente - Sainte-Gemmes-sur-Loire
240 000 € *

Sainte-Gemmes-sur-Loire : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Sainte-Gemmes-sur-Loire

Sainte Gemmes/LoireMoins de 10' d'AngersMaison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m².Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains.Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable.Possibilité d'extension sous l'abri existant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au ** ** ** ** ** - RCS Angers 529134140 ***@***.**.Prix net vendeur de ** € et 11211 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4168Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : FValeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 240 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ludovic LEVENEUR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.