Maison en vente - Saint-Melaine-sur-Aubance
459 000 € *
Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Melaine-sur-Aubance
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Saint-Melaine-sur-Aubance
iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison familiale contemporaine, cinq chambres, 165m2, cadre paisible, proche grands axes, 10 mn d'Angers.
Idéalement située sur la commune recherchée de Saint Mélaine- sur-Aubance, venez découvrir cette jolie maison construite en 2007 sur une parcelle close et piscinable de 1000 m2.
Dès l'entrée, accédez à un très bel espace de vie de plus de 60 m 2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il est composé d'un grand salon de 32 m 2 qui, grâce à une large porte à galandage, donne accès à la salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La qualité des matériaux, le poêle de masse ainsi que la pompe à chaleur géothermique alimentant un plancher chauffant procurent à l'ensemble confort et bien être.
Bénéficiez d'une vie de plain-pied grâce à trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Une grande buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, un coin lecture, une salle d'eau spacieuse avec une belle douche à l'italienne accompagnent l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un jardin paysagé totalement clos pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un double garage, des places de stationnement, un grand grenier aménageable complètent ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement située sur la commune recherchée de Saint Mélaine- sur-Aubance, venez découvrir cette jolie maison construite en 2007 sur une parcelle close et piscinable de 1000 m2.
Dès l'entrée, accédez à un très bel espace de vie de plus de 60 m 2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il est composé d'un grand salon de 32 m 2 qui, grâce à une large porte à galandage, donne accès à la salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La qualité des matériaux, le poêle de masse ainsi que la pompe à chaleur géothermique alimentant un plancher chauffant procurent à l'ensemble confort et bien être.
Bénéficiez d'une vie de plain-pied grâce à trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Une grande buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, un coin lecture, une salle d'eau spacieuse avec une belle douche à l'italienne accompagnent l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un jardin paysagé totalement clos pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un double garage, des places de stationnement, un grand grenier aménageable complètent ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 459 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Bertrand JEANTET
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).