Maison en vente - Saint-Léger-sous-Cholet
249 576 € *
Saint-Léger-sous-Cholet : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Léger-sous-Cholet
Dans la commune de Saint Leger Sous Cholet, au calme, maison de 1970 de 106 m² sur une parcelle de 750 m² sur sous-sol complet.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ainsi que sur une cuisine aménagée.La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.Un accès aux combles aménageables complète ce niveau.Le sous-sol est composé d'une lingerie, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre ainsi qu'un grand garage.L'ensemble des pièces de vie donnent de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé.Les plus: - Double vitrage et volets électrique - Chaudière gaz 2020 - Combles aménageables - Luminosité et bonne exposition.Honoraires 3.5 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)Soit 249 576 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.Consommation conventionnelle : 241 kWh/m²/an (Classe E)Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 576 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/proprietes_privees/51129/main-390w.jpg)
Brigitte GRZELINSKI
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.