Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Lambert-la-Potherie
Maison en vente - Saint-Lambert-la-Potherie

Saint-Lambert-la-Potherie : Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Lambert-la-Potherie

iad France - Nicolas Cholet vous propose : EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - Saint-Lambert-la-Potherie - Charmante maison de 123m², offrant 4 chambres, un garage et un beau petit jardin arboré.
Construite en 2002, cette maison familiale à l'architecture originale présente un beau potentiel. Elle possède une chambre de plain-pied avec salle de douche, un salon, une salle à manger et une cuisine fermée.
A l'étage vous disposez de 3 autres chambres, d'un palier pouvant faire office de bureau et d'une salle de bain.
Offrant également une terrasse et un beau jardin arboré, elle invite à la détente en extérieur.
Profitez du calme et de la tranquillité de cette maison, à proximité immédiate du centre bourg avec ses commerces, ses transports et ses écoles.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à rénover selon vos goûts et besoins.
Léger rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 274 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nicolas CHOLET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 613 et 2 183 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).