Maison de 114 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Clément-de-la-Place

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Belle opportunité sur Saint Clément de la place avec cette maison non mitoyenne, proche du centre, implantée sur un très beau terrain clos de plus de 900m2. Vous trouverez environ 100m2 habitables en rez de chaussée comprenant une pièce de vie de près de 45m2 avec cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez une quatrième chambre à rafraîchir. Grande terrasse, beau jardin, sous-sol de près de 90m2, deux places de stationnement sur la parcelle. La maison est en bon état général et est parfaitement habitable en l'état : toiture en ardoises naturelles, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en aluminium, sols en bon état. Il faudra toutefois prévoir à l'avenir de changer le système de chauffage et d'effectuer des rafraîchissements. Contactez-moi rapidement pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860442) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,12 % TTC