Achat maison 2 chambre(s) - Rochefort-sur-Loire
Achat maison 2 chambre(s) - Rochefort-sur-Loire
Achat maison 2 chambre(s) - Rochefort-sur-Loire
Maison en vente - Rochefort-sur-Loire

Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Rochefort-sur-Loire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Rochefort-sur-Loire

Exclusivité Stéphane Plaza

Cette charmante maison ancienne, située à Rochefort-sur-Loire, s'étend sur une surface de 92 m². Elle se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses éléments en tuffeau, offrant un charme authentique et un caractère unique.

L'isolation de la maison est réalisée en chaux et chanvre, garantissant une bonne performance thermique et un environnement sain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau avec buanderie et WC, pratique et fonctionnelle.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, idéales pour une famille. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

Un grenier et un jardin clos viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et les loisirs en plein air. De plus, la maison dispose d'une petite terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments agréables en extérieur.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter
Yves LEFRANCOIS
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***@***.**

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Angers Nord


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.