Achat maison 4 chambre(s) - Ombrée-d'Anjou
Achat maison 4 chambre(s) - Ombrée-d'Anjou
Achat maison 4 chambre(s) - Ombrée-d'Anjou
Maison en vente - Ombrée-d'Anjou
215 450 € *

Ombrée-d'Anjou : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Ombrée-d'Anjou

iad France - Antoine Gendry vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Rénovée - Terrain Spacieux
Découvrez cette splendide maison traditionnelle située à Ombrée d'Anjou secteur Pouancé, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres, cette propriété rénovée est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Le salon spacieux et accueillant vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée adjacente est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent des espaces de vie privés, chacune étant accompagnée de sa propre salle d'eau et WC pour un confort optimal.

Le terrain de 1495m² clôturé avec une dépendance attenante, L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Cette maison est en excellent état, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet d'antan. Le système de chauffage individuel, la fibre optique, la télévision câblée et l'assainissement sont autant d'atouts qui garantissent un confort de vie optimal.

Les annexes comprennent un parking et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos attentes en termes de praticité et de loisirs.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Ombrée d'Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antoine Gendry - EI(ID 88636) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 215 450 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Antoine Gendry


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).