Achat maison 2 chambre(s) - Ombrée-d'Anjou
Achat maison 2 chambre(s) - Ombrée-d'Anjou
Achat maison 2 chambre(s) - Ombrée-d'Anjou
Maison en vente - Ombrée-d'Anjou
106 900 € *

Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ombrée-d'Anjou

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Ombrée-d'Anjou

Cette jolie maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et des crèches, à 10 minutes de toutes commodités elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre renforce l'attrait de ce quartier pour les besoins du quotidien, situé à 3 minutes de Combrée.
À l'extérieur, cette propriété de 675 m² dispose d'un terrain clos avec cour enrobée, un balcon offrant une belle vue sur le paysage environnant, une cave pour le stockage supplémentaire, un garage et deux places de parking extérieures. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et une façade en brique, cette maison combine charme et solidité architecturale.
À l'intérieur, la maison de 80 m² propose un sous-sol de 5 pièces comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparé, une chaufferie, un garage, un atelier et une dépendance. La présence d'une volière offre un cadre idéal pour les amoureux des animaux. Avec un chauffage central au bois récent, des fenêtres en bon état et une connexion au tout à l'égout, cette demeure offre confort, praticité et un cadre de vie chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 106 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Éric MOURIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.