Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nuaillé

iad France - Patricia Richard vous propose : Maison de 130 m² avec jardin et dépendance, proche Cholet à 13 mn. Etiquette énergétique DPE Classe C - GES Classe A - Entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir ! Les + :

Chauffage par géothermie
Assainissement conforme
Toiture tuiles mécaniques
Ouvertures bi matière en bois et en alu
Puits artésien
Arrêt de bus scolaire dans la rue

A vendre, Maison de 7 pièces de 130 m² entre Nuaillé et Vezins.

Belle maison, d'une superficie de 133 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un cadre calme et bucolique, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Vous entrez dans un beau salon spacieux suivi d'un séjour lumineux et d'une cuisine de charme aménagée ! Tous ces espaces sont ouverts et communiquant, ce qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à la maison, l'espace est parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes. A l'étage, l'ancien grenier à été aménagé d'une mezzanine qui peut faire office d'espace de détente ou de bureau selon vos besoins, elle est ouverte sur l'entrée et bénéficie d'une lumière naturelle, de 3 chambres séparées, mansardées avec chacune une fenêtre en façade et d'une salle d'eau une douche à l'italienne et WC. Garage de 30 m² avec portail motorisé. Jardin de 500 m² environ, offrant un vaste espace extérieur, dans un cadre naturel et apaisant.

Si vous aimez l'authenticité, vous serez charmé avec ses poutres apparentes et ses murs intérieurs en pierres de pays.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr