Montreuil-Juigné : Maison de 135 m² avec 5 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison Familiale 6 Pièces – 135 m² à Montreuil-Juigné

Points forts :

• Sous-sol de 110 m² avec buanderie, salle de jeux/sport, cave et espace bricolage
• Jardin de 620 m² sans vis-à-vis, avec 2 grandes terrasses
• Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports (bus 7 et 21), et services accessibles à pied
• Rénovation complète (isolation, peinture, électricité) et DPE "C"
• Espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille

Découvrez cette belle maison familiale située à Montreuil-Juigné, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 135 m² et une surface totale de 162 m², cette maison, entièrement rénovée, est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de confort et de modernité.

Espaces de Vie :

Vaste entrée menant à un salon/séjour lumineux de 37 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille
Cuisine ouverte moderne de 10,60 m², entièrement équipée, avec un grand plan de travail en granit noir, idéale pour cuisiner et recevoir

Suite parentale de plain-pied, avec chambre de 14,36 m², salle de douche et WC séparés
À l'étage, un espace nuit comprenant une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparés

Sous-sol de 110 m² :

• Buanderie de 18 m²
• Salle de jeux/sport de 18 m²
• Cave et espace bricolage

L'extérieur : Un jardin de 620 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec 2 grandes terrasses de 60 m² et 30 m², parfaites pour les repas en extérieur et la détente

Proximité : Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maisons médicales, pharmacie, salle de sport et transports (bus 7 et 21), accessibles à pied

Autres Atouts :

• 5 chambres, ou 4 chambres + 1 bureau ou dressing
• Pièce de vie et étage entièrement rénovés
• Chauffage et isolation de qualité

Une maison idéale pour une famille, offrant de grands espaces de vie, un sous-sol pratique et un jardin agréable, le tout dans un quartier calme et pratique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 575749 )