Maison en vente - Montreuil-Juigné
Quartier "Juigne"
464 900 € *
Maison 4 chambres de 151 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Montreuil-Juigné
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Montreuil-Juigné
Exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Magnifique Villa moderne de 2023 idéalement placée dans le centre de Montreuil-Juigné : place de la république avec tous les commerces et marchés à 400m ! Bus de ville à 200m, écoles/collège...
Vie de plain pied !!
Villa parfaitement configurée.
En rez de chaussée, vous trouverez une entrée déplafonnée avec puit de lumière et rangement, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouvrant sur le séjour lumineux. Accès direct et de plain pied à la terrasse carrelée et au jardin. Un cellier est attenant à la cuisine. Une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing) de 20m2 complète ce niveau.
Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et WC.
Garage carrelé, deux places de stationnement.
Dernières normes de construction : isolation et performance énergétique irréprochables.
Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Contactez-moi rapidement pour visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.885910
Magnifique Villa moderne de 2023 idéalement placée dans le centre de Montreuil-Juigné : place de la république avec tous les commerces et marchés à 400m ! Bus de ville à 200m, écoles/collège...
Vie de plain pied !!
Villa parfaitement configurée.
En rez de chaussée, vous trouverez une entrée déplafonnée avec puit de lumière et rangement, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouvrant sur le séjour lumineux. Accès direct et de plain pied à la terrasse carrelée et au jardin. Un cellier est attenant à la cuisine. Une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing) de 20m2 complète ce niveau.
Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et WC.
Garage carrelé, deux places de stationnement.
Dernières normes de construction : isolation et performance énergétique irréprochables.
Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Contactez-moi rapidement pour visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.885910
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 464 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/14960/main-390w.jpg)
Capifrance Thibault PINCHON
Performances énergétiques et climatiques
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).