Achat maison 6 chambre(s) - Lys-Haut-Layon
Achat maison 6 chambre(s) - Lys-Haut-Layon
Achat maison 6 chambre(s) - Lys-Haut-Layon
Maison en vente - Lys-Haut-Layon
199 000 € *

Lys-Haut-Layon : Maison 6 chambres de 215 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Lys-Haut-Layon

iad France - Aymeric Sechet vous propose: LYS - HAUT LAYON. Maison d'habitation comprenant au rdc, 1 entrée, 1 salon/séjour de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 1 WC.
Au 1er étage, 5 chambres desservies par un grand pallier, 1 salle de bain, 1 WC.
Au 2ème étage des combles aménageables sur 100 m² environ.
Au sous sol, une cave et local technique avec ballon eau chaude et installation PAC.
L'ensemble sur un terrain clos de 1208 m², arboré, bien exposé et des dépendances avec le cachet de la pierre et la brique.
La maison dispose d'un logement comprenant 1 séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 1 Chambre et une salle d'eau avec WC. Un accès indépendant et une terrasse.
Confort : Isolation par l'extérieur / Huisseries récentes / PAC Air/Eau et poêle à bois. DPE performant.
A 3 min de Vihiers. 30 min de Cholet.
UN POTENTIEL à valoriser. Possibilités de location courte/longue durée. Activité indépendante et artisanale. Un bien rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aymeric Sechet(ID 18174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Aymeric Sechet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).