Achat maison 3 chambre(s) - Longuenée-en-Anjou
Achat maison 3 chambre(s) - Longuenée-en-Anjou
Achat maison 3 chambre(s) - Longuenée-en-Anjou
Maison en vente - Longuenée-en-Anjou

Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Longuenée-en-Anjou

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Longuenée-en-Anjou

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE - Maison contemporaine avec vie de plain-pied - Longuenée-en-Anjou
Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, construite en 2020, située dans un environnement paisible et verdoyant.
Avec une superficie de 91 m², cette maison individuelle de plain-pied combine confort et fonctionnalité :
•Espace de vie spacieux et lumineux : un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
•3 chambres de plain-pied.
•Salle d'eau et WC séparé.
Construite en briques, cette maison bénéficie d'un système de chauffage au sol alimenté au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu et une grande terrasse vous invitent à profiter des beaux jours. De plus, un parking privatif permet de stationner jusqu'à 2 véhicules.
Ses points forts
•Maison sous garantie décennale, en parfait état : aucun travaux à prévoir !
•Parfaitement adaptée pour une famille ou des retraités souhaitant profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cholet Nicolas - EI(ID 41356) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 273 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nicolas CHOLET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).