Longué-Jumelles : Maison 6 chambres de 155 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

LONGUE-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITE pour cette propriété 6 chambres (7 possibles) dans un environnement parfaitement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités.Habitation de 1982 avec extension de 1990 proposant sur 155 m² habitables :- de plain-pied : une large entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et double accès terrasse sur façade avant et arrière, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, un grand cellier et wc.- à l'étage sous combles : 4 chambres confortables, une salle de bains, wc et débarras.Beau garage double en fonds de jardin pour dépendance ou parking véhicules.L'ensemble est situé sur une parcelle en zone constructible de 1 994 m² joliment arborée et parfaitement close avec portail motorisé.DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 210 euros et 3 060 euros.Prix : ** € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit ** € hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ** ** ** ** **.ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368749Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)