Longué-Jumelles : Maison 5 chambres de 135 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LONGUE-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITE pour ce pavillon récent, fonctionnel et spacieux avec 5 chambres dont 2 de plain-pied, une grande pièce de vie, à 3 kms du coeur de ville et ses commodités.Le rez de chaussée est doté d'une pièce de réception de 51 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur terrasse bien exposée, 2 chambres avec placards intégrés, une buanderie-lingerie, une salle de bains avec douche ET baignoire, un wc et garage en grand cellier attenant.A l'étage : un grand palier-dégagement dessert trois chambres supplémentaires confortables et un wc avec lave-mains.Chauffage PAC air/eau avec plancher basse température pour le RDC et convecteurs électrique en étage. Menuiseries extérieures mixtes PVC et ALU avec volets roulants motorisés avec centralisation.Un chalet de jardin et une serre pour potager constituent les annexes.L'ensemble est situé sur une parcelle totalement close de 850 m² avec portail motorisé doté d'un visiophone.DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros.Prix : ** € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit ** € hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ** ** ** ** **.ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371732Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)