Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Longué-Jumelles

LONGUE-JUMELLES - 49160 -Quartier calme pour cette propriété de centre-ville de 120 m² avec 4 chambres, dépendance, cave et joli terrain parfaitement clos.Le rez de chaussée est doté d'une entrée spacieuse menant vers une cuisine aménagée-équipée ouverte sur petit séjour très lumineux, une salle à manger avec jolie cheminée tuffeau ouverte, deux chambres, une salle de bains et une chaufferie avec wc.L'étage propose deux chambres supplémentaires dont une de 20 m² avec beau grenier à la suite pour aménagement potentiel supplémentaire.Une dépendance sous forme de grand appentis ouvert et une cave sous l'habitation constituent les annexes.L'ensemble est situé sur une parcelle de 436 m² joliment fleurie et parfaitement close.DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 150 euros.Prix : ** € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit ** € hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ** ** ** ** **.ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368547Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)