Achat maison 3 chambre(s) - Loire-Authion
Achat maison 3 chambre(s) - Loire-Authion
Achat maison 3 chambre(s) - Loire-Authion
Maison en vente - Loire-Authion
447 000 € *

Maison de 295 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Loire-Authion

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Loire-Authion

iad France - Aurelie Denais vous propose: Un vrai coup de coeur pour cette charmante maison de 1892 située à Saint Mathurin sur Loire.
Partie rénovée de plus de 200m2, cuisine aménagée et équipée avec poutres et pierre de tuffeau et ardoises. Pièce de vie baignée de lumière, surplombée par sa grande mezzanine qui vous conduira dans la partie nuit, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter cette pépite, 4 pièces au rez-de-chaussée sont à finir de remettre au goût du jour, pour éventuellement créer une suite parentale ou avec son entrée indépendante, une location saisonnière de type Airbnb. Le tout sur une parcelle de 5690m2 avec un puits. Ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Denais Aurelie - EI(ID 46192) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 447 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Aurelie DENAIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).