Maison en vente - Le Plessis-Grammoire
314 990 € *
Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Le Plessis-Grammoire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Le Plessis-Grammoire
iad France - Audraine Benon vous propose : Découvrez cette maison idéale pour une famille, située dans un hameau paisible, proche des transports scolaires et à seulement quelques minutes d'Angers. Ce bien offre une superficie généreuse d'environ 150 m² environ et un terrain clos de 780 m² environ, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux de plus de 40 m² environ, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante offre un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne récemment rénovée, équipée d'une double vasque et d'une grande douche.
Les plus de cette maison ? Un second escalier mène aux combles, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement futur selon vos envies.
Côté confort, vous apprécierez le chauffage économique par pompe à chaleur (installée en 2017), avec un chauffage au sol sur une partie du rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Cette maison allie espaces généreux, modernité et praticité, le tout dans un cadre calme et recherché.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audraine Benon EI (ID 77581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833446842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux de plus de 40 m² environ, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante offre un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne récemment rénovée, équipée d'une double vasque et d'une grande douche.
Les plus de cette maison ? Un second escalier mène aux combles, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement futur selon vos envies.
Côté confort, vous apprécierez le chauffage économique par pompe à chaleur (installée en 2017), avec un chauffage au sol sur une partie du rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Cette maison allie espaces généreux, modernité et praticité, le tout dans un cadre calme et recherché.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audraine Benon EI (ID 77581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833446842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 314 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Audraine Benon
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).