Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - La Breille-les-Pins

Maison en bordure de forêt, située à La Breille Les Pins.
Avec une vie de plain-pied.

Au Rdc, vous disposez d'une vaste entrée qui desserre, un vaste salon salle à manger avec un insert bois, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, une grande chambre d'environ 30 m² pouvant être divisé, un palier avec un espace bureau et une salle de douche.

À l'extérieur, sur un terrain de plus de 2000m² entièrement clos et arboré, vous disposez d'un garage attenant de 30 m², d'une dépendance d'approximativement 30 m² utilisée pour le bois.

Pour votre confort, cette maison a de faibles consommations énergétiques, pas de travaux à prévoir sauf un léger rafraichissement, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage de qualité, l'assainissement est une fosse septique.
Le grand jardin offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Environnement très calme, à 15 min de SAUMUR, 45 min d'ANGERS et 1 h de TOURS.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1890€ - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS 843336603 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR