Maison en vente - Gennes-Val-de-Loire
Quartier "Chênehutte-Trèves-Cunault (commune non irisée)"
Maison de 189 m² avec 4 chambres - Jardin - Internet très haut débit - Gennes-Val-de-Loire
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Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambre(s) - Gennes-Val-de-Loire
Idéalement située sur la rive gauche de la Loire à Chênehutte-Trèves-Cunault, cette superbe maison offre une surface d'habitation totale de près de 190m2.
Organisée sur 3 étages, l'accès de l'habitation se fait par la levée et donne sur la terrasse de la maison avec le premier jardin.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon cocooning avec insert, d'une cuisine exceptionnelle et fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle d'eau/WC et de caves creusées dans le roc.
Au 1er étage vous trouverez une belle et grande chambre de 20m², d'un dressing, d'une salle de bains, WC, de deux chambres en enfilade donnant sur une terrasse surplombant la Loire, idéale pour se reposer face à cette vue magique et reposante.
Au 2ème et dernier étage se trouve sous combles une pièce palière multifonction et la dernière chambre.
L'ensemble de l'habitation possède grâce aux ouvertures, une vue directe et imprenable sur ce beau spectacle naturel qu'est la Loire.
Cet ensemble confortable et lumineux enthousiasmera les amoureux du "fleuve des Rois de France" avec ses bancs des sables quotidiennement changeants, ainsi que sa faune et sa flore sauvages majestueuses.
Le tout est complété par deux places de stationnement et d'un dernier jardin avec un accès direct à la Loire.
Chênehutte-Trèves-Cunault, commune de GENNES VAL DE LOIRE situé entre ANGERS et SAUMUR.
ref 34310
DPE : D
Honoraires Charge Acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Organisée sur 3 étages, l'accès de l'habitation se fait par la levée et donne sur la terrasse de la maison avec le premier jardin.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon cocooning avec insert, d'une cuisine exceptionnelle et fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle d'eau/WC et de caves creusées dans le roc.
Au 1er étage vous trouverez une belle et grande chambre de 20m², d'un dressing, d'une salle de bains, WC, de deux chambres en enfilade donnant sur une terrasse surplombant la Loire, idéale pour se reposer face à cette vue magique et reposante.
Au 2ème et dernier étage se trouve sous combles une pièce palière multifonction et la dernière chambre.
L'ensemble de l'habitation possède grâce aux ouvertures, une vue directe et imprenable sur ce beau spectacle naturel qu'est la Loire.
Cet ensemble confortable et lumineux enthousiasmera les amoureux du "fleuve des Rois de France" avec ses bancs des sables quotidiennement changeants, ainsi que sa faune et sa flore sauvages majestueuses.
Le tout est complété par deux places de stationnement et d'un dernier jardin avec un accès direct à la Loire.
Chênehutte-Trèves-Cunault, commune de GENNES VAL DE LOIRE situé entre ANGERS et SAUMUR.
ref 34310
DPE : D
Honoraires Charge Acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/ladresse/46115/main-390w.jpg)
l'Adresse Doué en Anjou
- 16 rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.