Maison en vente - Cizay-la-Madeleine
240 000 € *
Cizay-la-Madeleine : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Cizay-la-Madeleine
Capifrance - Sophie Piriou Immo
Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial de 2009 avec vie de plain pied sur la commune de Noyant la Plaine.
Décoration soignée, vous pourrez vous installer rapidement sans travaux à prévoir.
Il vous offrira au rez de chaussée, un lumineux salon séjour avec poêle à granulés de 55 m², ouvert sur une spacieuse cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des wc.
A l'étage, vous pourrez accéder à un grand palier aménagé en bureau, deux grandes chambres, puis une salle d'eau avec wc.
La maison permet l'aménagement d'une 5ème chambre.
Vous disposerez d'un joli jardin clos, sans vis à vis, de plus de 700 m² avec terrasse dans un environnement paisible. La maison comprend également un garage attenant, un appentis, ainsi qu'un portail automatique.
Noyant la Plaine : 30 min d'Angers, 13 min de Brissac, 12 min de Doué la Fontaine
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886811
Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial de 2009 avec vie de plain pied sur la commune de Noyant la Plaine.
Décoration soignée, vous pourrez vous installer rapidement sans travaux à prévoir.
Il vous offrira au rez de chaussée, un lumineux salon séjour avec poêle à granulés de 55 m², ouvert sur une spacieuse cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des wc.
A l'étage, vous pourrez accéder à un grand palier aménagé en bureau, deux grandes chambres, puis une salle d'eau avec wc.
La maison permet l'aménagement d'une 5ème chambre.
Vous disposerez d'un joli jardin clos, sans vis à vis, de plus de 700 m² avec terrasse dans un environnement paisible. La maison comprend également un garage attenant, un appentis, ainsi qu'un portail automatique.
Noyant la Plaine : 30 min d'Angers, 13 min de Brissac, 12 min de Doué la Fontaine
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886811
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/15006/main-390w.jpg)
Capifrance Sophie PIRIOU
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 227 et 1 661 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).