Achat maison 4 chambre(s) - Cizay-la-Madeleine
Achat maison 4 chambre(s) - Cizay-la-Madeleine
Achat maison 4 chambre(s) - Cizay-la-Madeleine
Maison en vente - Cizay-la-Madeleine
240 000 € *

Cizay-la-Madeleine : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Cizay-la-Madeleine

Capifrance - Sophie Piriou Immo

Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial de 2009 avec vie de plain pied sur la commune de Noyant la Plaine.

Décoration soignée, vous pourrez vous installer rapidement sans travaux à prévoir.

Il vous offrira au rez de chaussée, un lumineux salon séjour avec poêle à granulés de 55 m², ouvert sur une spacieuse cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des wc.

A l'étage, vous pourrez accéder à un grand palier aménagé en bureau, deux grandes chambres, puis une salle d'eau avec wc.

La maison permet l'aménagement d'une 5ème chambre.

Vous disposerez d'un joli jardin clos, sans vis à vis, de plus de 700 m² avec terrasse dans un environnement paisible. La maison comprend également un garage attenant, un appentis, ainsi qu'un portail automatique.

Noyant la Plaine : 30 min d'Angers, 13 min de Brissac, 12 min de Doué la Fontaine

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886811

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 240 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Sophie PIRIOU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 227 et 1 661 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).