Cholet : 5 pièces de 100 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Christelle Bourasseau vous propose : Contactez-moi pour découvrir cet appartement T4 de 100 m², magnifiquement rénové, offrant deux chambres d'environ 22 et 14,60 m², une cuisine équipée avec îlot central et un espace de vie pouvant servir de bureau, un salon d'environ 22 m².
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenseur).
Parquet, poutres, cuisine récente, ouvertures double-vitrage, chauffage individuel, etc, sans aucun doute, cet appartement saura vous charmer.

Mon avis : aucun travaux prévu dans la copropriété. Chauffage individuel gaz de ville.
La rénovation marie habilement le charme de l'ancien à une touche contemporaine. L'appartement est très fonctionnel. Son emplacement est parfait pour profiter de tous les services du centre-ville, avec le parking du mail à seulement quelques pas. Potentiel locatif...
Un véritable coup de cOEur !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.75 € par mois (soit 1281 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr