Appartement 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Cholet

Nouveauté BSK Immobilier !
Magnifique T3 situé au centre ville de Cholet, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, supérette, pharmacie...).
Au deuxième étage sans ascenseur, ce T3, très lumineux et très bien entretenu se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, évier), d'un séjour ouvert sur balcon sans vis-à-vis, d'un salon pouvant être transformé en chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie pouvant recevoir une machine à laver.
Cet appartement très agréable à vivre, lumineux, aux beaux volumes est vendu avec locataire en place.
Actuellement loué 411 euros mensuel + charges de 109 euros comprenant eau froide et chauffage (bail en cours depuis septembre 2022)
Place de parking privative et numérotée, cave au second étage.
Je suis à votre disposition : ** ** ** ** ** ou ***@***.**Cette annonce référence 250471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 8776** ** ** ** **.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,87 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr