2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Cholet

Cholet 49300 : Au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au coeur de ville entouré de végétation avec vue dégagée, cet appartement propose:Une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains avec WC et placard ainsi qu'une chambre sur parquet.Une cave complète cet appartement.Luminosité, calme et environnement arboré au coeur de ville sont les atouts de ce T2Consommation conventionnelle : 193 kWh/m²/an (Classe D)Estimation des émissions : 41 kg eqCO2/m².an (Classe D)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023Charge 975 euros /an Ec et EF et chauffage compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :385457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 700 lots (). Charges annuelles : 975 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 -.