Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chalonnes-sur-Loire

iad France - Vannick Godiveau vous propose : Belle opportunité de rénovation au cOEur de Chalonnes-sur-Loire avec vue imprenable sur la Loire - proche des commerces et écoles

Laissez-vous séduire par cette maison de ville, à l'emplacement privilégié avec vue sur Loire, vous offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et vos envies.

Une entrée/couloir distribue une pièce de vie avec cheminée à insert et une cuisine, une salle d'eau, un wc et une cour de 30m² disposant d'un atelier et d'une cave. Dans la continuité du couloir, un dégagement donne accès aux pièces se trouvant au-dessus de l'atelier et de la cave, pouvant être réaménagées en suite parentale.
Au 1er étage, vous disposerez de deux chambres et d'une spacieuse salle de bain avec wc.
Enfin, sur le 2nd niveau, un grenier aménageable pourra être transformer en chambre ou en bureau selon vos besoins !

Système de chauffage électrique – double vitrage
Beau potentiel – cour exposée SUD – cadre de vie paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannick Godiveau EI (ID 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977827377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr