Maison de 189 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Bouchemaine

Maison de 189m², 5 chambres sur la commune de Bouchemaine.Maison familiale et lumineuse, comprenant au RDC une spacieuse entrée, un double salon, une salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, une chambre avec salle de douche (21,3 m²) et des WC.A l'étage, se trouve un dégagement desservant 4 chambres (dont une avec espace dressing, salle de bain et wc) et une salle de bain.Isolation des combles fibre de bois en 2022, poêle à granulés installé fin 2022,, chaudière gaz de ville.Cette maison exposée Est-Ouest, bénéficie d'une situation idéale qui conjugue la proximité aux commodités, aux bords de Maine, aux transports en communs, à une école maternelle et primaire et s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant.Adresse et photos complémentaires sur demande.DPE du 4 avril 2024Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 21 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1657 et 2241 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au ** ** ** ** **, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: '4102sclPrix honoraires de 13100 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires ** €. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 -.