Maison en vente - Beaufort-en-Anjou
170 000 € *
Beaufort-en-Anjou : Maison 2 chambres de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Beaufort-en-Anjou
iad France - Yohann Ferrière vous propose: Exclusivité :
Maison de Ville à Beaufort-en-Anjou.
Maison de ville, construite en 1870.
Située à Beaufort-en-Anjou. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de 74m² possède un véritable potentiel. Terrain 881 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour. La cuisine non équipée, laisse place à votre créativité pour en faire un espace fonctionnel et convivial. Un WC et salle de bain complète ce niveau ainsi que deux chambres en enfilade.
Les surfaces sont à revoir et à repenser selon vos envies pour maximiser l'espace et le confort de vie.
Concernant les 4 greniers avec leurs charpente à l'ancienne et la dépendance, je vous laisse à votre imagination, chambre supplémentaire, salle de loisirs, activité professionnelle, salon d'hiver... Possibilité de doubler la surface habitable.
La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec des écoles à seulement 1km, des commerces et une zone commerciale à 2km, une gare à 8km, et Angers et Saumur à moins de 30km, offrant ainsi un accès facilité aux commodités essentielles et aux grands axes.
Prix du bien honoraires inclut : ** €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yohann Ferrière - EI(ID 95596) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 929898617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison de Ville à Beaufort-en-Anjou.
Maison de ville, construite en 1870.
Située à Beaufort-en-Anjou. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de 74m² possède un véritable potentiel. Terrain 881 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour. La cuisine non équipée, laisse place à votre créativité pour en faire un espace fonctionnel et convivial. Un WC et salle de bain complète ce niveau ainsi que deux chambres en enfilade.
Les surfaces sont à revoir et à repenser selon vos envies pour maximiser l'espace et le confort de vie.
Concernant les 4 greniers avec leurs charpente à l'ancienne et la dépendance, je vous laisse à votre imagination, chambre supplémentaire, salle de loisirs, activité professionnelle, salon d'hiver... Possibilité de doubler la surface habitable.
La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec des écoles à seulement 1km, des commerces et une zone commerciale à 2km, une gare à 8km, et Angers et Saumur à moins de 30km, offrant ainsi un accès facilité aux commodités essentielles et aux grands axes.
Prix du bien honoraires inclut : ** €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yohann Ferrière - EI(ID 95596) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 929898617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/62652/main-390w.jpg)
IAD Yohann Ferrière
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).