Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Baugé-en-Anjou

Je vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied des années 80 offrant un cadre accueillant et lumineux.
Vous serez séduit par son bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée ainsi que des portes-fenêtres assurent une luminosité agréable tout au long de la journée.
Un couloir dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau. La maison dispose d'une très belle superficie de combles aménageables à l'étage, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.
Vous apprécierez également le garage attenant de 20 m², pratique pour tout type de rangement.
Située à 5 minutes de Baugé, elle permet donc l'accès à l'école primaire à deux minutes, l'autoroute à moins de dix minutes à pied, à la ville de Saumur en 30 minutes, La flèche à 25 minutes et Angers à 40 minutes.
Cette maison représente une belle opportunité dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 06/09/2024 à 18h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 561230 )

Etat général : Maison de plain pied, 4 pièces dont 3 chambres av