Achat maison 3 chambre(s) - Baugé-en-Anjou
Achat maison 3 chambre(s) - Baugé-en-Anjou
Achat maison 3 chambre(s) - Baugé-en-Anjou
Maison en vente - Baugé-en-Anjou
165 000 € *

Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Baugé-en-Anjou

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Baugé-en-Anjou

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Cheviré-le-Rouge, à seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou

Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située dans la paisible commune de Cheviré-le-Rouge. Nichée sur un terrain clos de 728 m², elle offre un cadre de vie confortable, spacieux et baigné de lumière, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec WC séparés
• Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un vaste salon-séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'une grande baie vitrée en métal offrant un accès direct au jardin

À l'étage :
• Un pallier desservant trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille
• Un point d'eau pratique et fonctionnel

Des travaux ont été réalisés pour optimiser le confort et les performances énergétiques de cette maison :
• Installation d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement
• Huisseries en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique

Extérieurs et dépendances :
• Un jardin clos, offrant sécurité et intimité
• Une grande terrasse de 45 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées
• Un garage non attenant de plus de 30 m² et un vide sanitaire

Ne laissez pas passer cette occasion ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 566409 )

Etat général : Bon état.
Baie +PAC en 2009
Cuisine de 2010 : to

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 165 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Morgan BOUTTIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).