Avrillé : Maison de 91 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Idéalement située quartier du Bois du Roy proche des commerces, écoles et tram : cette charmante maison à remettre au goût du jour vous offre une vie de plain-pied avec sa chambre lumineuse et au calme ainsi que des WC privatifs et une vaste salle de bain en rez-de-chaussée. La cuisine avec vue sur le jardin peut accueillir vos moments conviviaux de repas autour d'une tablée familiale. Elle bénéficie d'une buanderie et d'un second accès sur l'extérieur. L'étage dessert la partie nuit composée d'une mezzanine bureau et de trois chambres dont une en enfilade de moins de 9 m2. À l'extérieur vous bénéficierez d'une vaste parcelle de terrain de 469 m2 entourant la maison non mitoyenne avec cabanon de jardin, potager, grand garage et chaufferie. Potentiel pour extension, deuxième maison au fond du jardin, piscine... À découvrir au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858536) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,09 % TTC