Avrillé : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage

EN EXCLUSIVITE. Maison de 1977 située sur le secteur très prisé du PARC DE LA HAYE à Avrillé.Ce bien présente un potentiel très intéressant pour les acheteurs ayant une capacité à se projeter dans quelques travaux de réhabilitation... Il propose une entrée donnant accès à:Une pièce à vivre de 27 m², une cuisine de 11 m²,3 chambres de 10 m² et plus, une salle de bain et douche, un wc indépendant.Le sous-sol offre 90 m² d'espace de garage, de stockage...Le tout sur une belle parcelle, comme en il en existe au PARC DE LA HAYE.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au ** ** ** ** **RCS Angers 798 297 917 ***@***.**. www.proprietes-privees.comMandat réf :4148CCGPrix net vendeur de ** € (12574 euros d'honoraires charge acquéreur) soit ** € HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1673 euros et 2263 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)