Maison en vente - Angers
Angers : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Angers
Sublime villa moderne sur la commune résidentielle d'Avrillé ! Grands volumes, très beau standing !
Tramway/bus/école. Vie de plain pied. Calme, bonne exposition. Environnement favorable.
Située dans une raquette, cette villa de 2021, construite aux normes RT 2012, vous offre des magnifiques prestations.
En rez de chaussée, une entrée déplafonnée avec puit de lumière ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la double terrasse et au jardin. La cuisine ouverte comprenant un îlot central, est aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing), un cellier, un wc, un vestiaire et un garage carrelé et plaqué.
Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et des wc.
Deux stationnements sur la parcelle.
Architecture élaborée.
Prestations rares. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865765)
Tramway/bus/école. Vie de plain pied. Calme, bonne exposition. Environnement favorable.
Située dans une raquette, cette villa de 2021, construite aux normes RT 2012, vous offre des magnifiques prestations.
En rez de chaussée, une entrée déplafonnée avec puit de lumière ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la double terrasse et au jardin. La cuisine ouverte comprenant un îlot central, est aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing), un cellier, un wc, un vestiaire et un garage carrelé et plaqué.
Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et des wc.
Deux stationnements sur la parcelle.
Architecture élaborée.
Prestations rares. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865765)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/1352/main-390w.jpg)
Capifrance Elisabeth LE RAZER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
42
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).