Angers : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de ville de 119 m2 offrant au RDC, un salon de 20 m2, une cuisine / séjour de 27 m2, une salle de bain + douche.
A l'étage, 4 chambres allant de 10 à 15 m2 et un wc (possibilité de faire une belle salle d'eau).
Au second étage, 1 grande pièce de 15 m2 ne demandant qu'à être aménagées.
En option, un garage et un jardin / cour de 105 m2 et sa dépendance de 25 m2 + une terrasse.
Travaux de rafraichissement à prévoir...
Bel opportunité et extrêmement bien situé !
A découvrir sans faute...Cette annonce référence 247598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 5** ** ** ** **026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2602.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr