Appartement en vente - Angers
Quartier "Centre-ville - La Fayette"
649 000 € *
Appartement 6 pièces de 161 m² - Séjour de 70 m² - Terrasse - Duplex - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Terrasse Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièce(s) Angers
iad France - Olivier Pipala vous propose : Un prix en baisse pour ce magnifique loft duplex neuf de 161m² en plein cOEur d'Angers dans une impasse privée.
Ce bien d'exception, réinventé en 2022, offre des prestations de qualité.
Le duplex possède un espace de vie de 70m² très lumineux avec les puits de lumière ainsi qu'une belle exposition ouest pour sa terrasse à l'abris des regards. Une vie de plain pied est possible avec son espace chambre salle d'eau en rdc, et à l'étage trois belles chambres et deux espaces d'eau. Profitez de la climatisation, du chauffage au sol et des radiateurs grâce à l'aérothermie de l'interphone pour votre sécurité.
Ce duplex est idéalement situé, proche du tram et des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce bien d'exception, réinventé en 2022, offre des prestations de qualité.
Le duplex possède un espace de vie de 70m² très lumineux avec les puits de lumière ainsi qu'une belle exposition ouest pour sa terrasse à l'abris des regards. Une vie de plain pied est possible avec son espace chambre salle d'eau en rdc, et à l'étage trois belles chambres et deux espaces d'eau. Profitez de la climatisation, du chauffage au sol et des radiateurs grâce à l'aérothermie de l'interphone pour votre sécurité.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Olivier PIPALA
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).