Appartement en vente - Angers
300 000 € *
Angers : Appartement 5 pièces de 84 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Angers
iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Nouvel Appartement T4 de Standing avec jardin privatif - Quartier Recherché d'Angers Chateau d'Orgemont- Locataire en place
Découvrez ce splendide appartement de 84m² situé au RDC dans une résidence de 5 étages, construite en 2022, offrant des prestations de qualité. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce bien est idéal pour une famille. Jardin privatif de 170m² avec terrasse.
Vous serez séduit par le grand salon lumineux, la cuisine équipée et aménagée, et les finitions modernes. Profitez du confort avec l'interphone, l'ascenseur, le digicode et la fibre optique déjà installée. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale.
Situé dans un quartier prisé d'Angers, proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'un parking sécurisé avec garge. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un logement neuf, sans travaux à prévoir.
Loyer de 875€ Bail jusqu'en Aout 2026.
Photos intérieur en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.83 € par mois (soit 1150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce splendide appartement de 84m² situé au RDC dans une résidence de 5 étages, construite en 2022, offrant des prestations de qualité. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce bien est idéal pour une famille. Jardin privatif de 170m² avec terrasse.
Vous serez séduit par le grand salon lumineux, la cuisine équipée et aménagée, et les finitions modernes. Profitez du confort avec l'interphone, l'ascenseur, le digicode et la fibre optique déjà installée. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale.
Situé dans un quartier prisé d'Angers, proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'un parking sécurisé avec garge. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un logement neuf, sans travaux à prévoir.
Loyer de 875€ Bail jusqu'en Aout 2026.
Photos intérieur en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.83 € par mois (soit 1150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 1 150 €/an
Annonce proposée par
IAD Frédéric RAIMBAUD
Performances énergétiques et climatiques
64
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 521 et 705 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).