Appartement en vente - Angers
Quartier "Centre-ville - La Fayette"
435 000 € *
Angers : Appartement 5 pièces de 144 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Angers
Je vous invite à venir découvrir cet appartement de standing (adapté PMR) idéalement placé à proximité du centre ville
d'Angers, cité millénaire réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Capitale de l'Anjou, avec ses ruelles médiévales, ses parcs verdoyants et son art de vivre, Angers offre un cadre de vie unique.
Nichée au cœur d'un quartier prisé, cette adresse bénéficie d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement paisible.
Dès votre arrivée, vous accéderez à l'appartement par un ascenseur privé, dévoilant un spacieux espace de vie de 50 m2 baigné de lumière. Ce lieu chaleureux et convivial vous séduira par son volume et sa luminosité. Dans le prolongement du couloir, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un escalier menant à un espace de stockage et à une cour et sécurisée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, et d'un dressing de 14 m2 env. aménageable selon vos besoins, également d'une spacieuse salle de bain réalisée avec du travertin.
Une rénovation récente a apporté une touche d'originalité grâce à l'intégration d'une élégante verrière, ajoutant caractère et charme à cet appartement d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
d'Angers, cité millénaire réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Capitale de l'Anjou, avec ses ruelles médiévales, ses parcs verdoyants et son art de vivre, Angers offre un cadre de vie unique.
Nichée au cœur d'un quartier prisé, cette adresse bénéficie d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement paisible.
Dès votre arrivée, vous accéderez à l'appartement par un ascenseur privé, dévoilant un spacieux espace de vie de 50 m2 baigné de lumière. Ce lieu chaleureux et convivial vous séduira par son volume et sa luminosité. Dans le prolongement du couloir, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un escalier menant à un espace de stockage et à une cour et sécurisée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, et d'un dressing de 14 m2 env. aménageable selon vos besoins, également d'une spacieuse salle de bain réalisée avec du travertin.
Une rénovation récente a apporté une touche d'originalité grâce à l'intégration d'une élégante verrière, ajoutant caractère et charme à cet appartement d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,57% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Crevenna Lydie
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).