5 pièces de 110 m² - Duplex - Internet très haut débit - Parking collectif - Angers

Place de la Laiterie, coeur de Doutre.

Dans un immeuble classé au patrimoine historique, dans une petite copropriété parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage.

Il comprend
- au RDC une vaste pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (Cuisinella), un WC indépendant.
- A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et une buanderie.

Une cave et une place de parking extérieur complètent le tout.

Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.

Classé au patrimoine historique, ce bien bénéficie de nombreux avantages
En effet vous aurez la possibilité de déduire de ses revenus imposables :
- 50% des intérêts du prêt
- 50% de la taxe foncière
- 50% des frais de syndic
- 50% des travaux d'entretiens
- 50% à 100% des travaux sur les parties inscrites (en fonction des subventions de la DRAC)
- 100 % de l'assurance habitation

Votre contact
Yves LEFRANCOIS
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