Angers : 4 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Très bel appartement traversant de 95 m2 avec 2 balcons + 1 place privative en sous-sol + 1 cave.
Secteur du Lycée Chevrollier avec le tramway et le supermarché presque au pied de la résidence.

L'appartement est composé comme suit :
1 cuisine
1 séjour avec accès au grand balcon et vue dégagée.
1 salon (peu devenir une chambre)
3 chambres dont 2 avec accès à un balcon.
2 sdb (dont une avec baignoire et la seconde avec douche donnant directement dans une chambre, créant une suite parentale)
1wc
Plusieurs placards
1 cave
1 place de stationnement en sous-sol

Volets roulants électriques.
Les charges annuelles sont de 2827€ et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes etc...

Vous serez séduit par la propreté et le calme de cette résidence ainsi que de toutes les commodités à proximité. Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 418 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206