Angers : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Rez-de jardin, 90 m 2, idéal famille ou collocation, 5mn à pied de la Place Ney, 15 de la place du ralliement, 3 chambres, possibilité 4.

Situé entre la place Ney et le Jardin des Plantes, proche de toutes les commodités, dans une résidence calme et dotée d'un parc, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces.

Accédez à l'appartement par une véritable entrée qui dessert d'un côté une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie de près de 35 m 2.
De l'autre côté, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées accompagnent l'espace nuit composé de trois chambres de 14, 12 et 10 m2, toutes ouvertes sur un extérieur.

Une place de stationnement dans le parking souterrain et une pièce de rangement complètent le bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.